フェニックス浜松町

  • 東京都港区芝一丁目

  • 山手線 / 浜松町駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 13階建 / 29戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
3,450万円
131.8万円/㎡
相場
3,866万円
147.7万円/㎡
1,997
3,243
4,489
5,735
AI査定結果
推定相場価格
3,866万円
147.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,243万円〜4,489万円
123.9万円/㎡〜171.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
フェニックス浜松町
3,450万円（131.8万円/㎡）/ 4階 / 26.17㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は130.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/293,450万円131.8万円4階 26.17㎡ 1K東
2025/06/283,450万円131.8万円3階 26.17㎡ 1K-
2025/05/093,530万円134.9万円3階 26.17㎡ 1Kバストイレ別-
2025/03/282,850万円108.9万円6階 26.17㎡ 1K-
2025/03/073,658万円139.8万円2階 26.17㎡ 1K-
2025/03/013,658万円139.8万円3階 26.17㎡ 1K北
2025/02/233,150万円142.3万円7階 22.13㎡ 1K北
2025/02/093,750万円143.3万円3階 26.17㎡ 1K北
2025/01/142,850万円108.9万円7階 26.17㎡ 1K北
2024/12/133,840万円146.7万円3階 26.17㎡ 1K-
2024/12/132,980万円113.9万円6階 26.17㎡ 1K-
2024/11/263,840万円146.7万円2階 26.17㎡ 1K-
2024/10/132,980万円113.9万円7階 26.17㎡ 1K北
2024/07/123,400万円129.9万円7階 26.17㎡ 1K北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は145.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
フェニックス浜松町
港区芝一丁目
浜松町駅7分 3,450万円131.8万円26.17㎡1K4階 / 13階建 東2013年29戸RC
2025/06/28セジョリ西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅10分 3,600万円139.4万円25.82㎡1K3階 / 12階建 -2012年23戸RC
2024/03/20ガリシアレジデンス六本木
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 4,100万円160.2万円25.6㎡1K3階 / 11階建 南西2014年36戸RC
2024/02/09グランドコンシェルジュ広尾
港区白金五丁目
広尾駅9分 3,180万円123.2万円25.81㎡1DK2階 / 8階建 -2008年32戸RC
2025/05/10コンシェリア麻布十番
港区麻布十番一丁目
麻布十番駅1分 4,680万円158.9万円29.45㎡1K2階 / 14階建 東2008年38戸RC
2024/08/06ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール
港区南麻布三丁目
白金高輪駅10分 3,950万円154.5万円25.56㎡1K7階 / 9階建 北西2013年29戸RC
2024/09/29ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール
港区南麻布三丁目
白金高輪駅10分 3,980万円155.5万円25.6㎡1K4階 / 9階建 北2013年29戸RC
2025/05/12ZOOM南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅4分 4,150万円161.8万円25.643㎡1R3階 / 9階建 南西2016年28戸RC
2025/06/05パークリュクス白金monoグレージュ
港区白金三丁目
白金高輪駅7分 3,500万円139.2万円25.15㎡1K2階 / 8階建 西2012年50戸RC
2024/05/09OPENRESIDENCIA虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅7分 4,200万円160.1万円26.24㎡1R5階 / 15階建 -2017年24戸RC
2024/02/10クレヴィア南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 3,800万円142.3万円26.71㎡1R9階 / 14階建 北2011年65戸鉄骨造
2024/06/23アルティザ東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅2分 3,950万円149.6万円26.4㎡1K4階 / 9階建 南東2016年24戸RC
2024/12/19コンシェリア新橋マスターズヴィラ
港区西新橋三丁目
御成門駅5分 4,080万円157.6万円25.89㎡1K4階 / 15階建 東2014年79戸RC
2024/12/23ラステュディオ新橋
港区新橋五丁目
新橋駅6分 4,300万円147.1万円29.24㎡1K6階 / 10階建 -2014年18戸RC
2025/03/07ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール
港区三田二丁目
麻布十番駅10分 4,190万円162.4万円25.8㎡1K11階 / 15階建 南2016年42戸RC
2025/06/11グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコート
港区三田五丁目
白金高輪駅6分 3,580万円140.3万円25.52㎡1K1階 / 7階建 -2011年36戸RC
2025/06/28ZOOM白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅8分 3,980万円145.6万円27.34㎡1K8階 / 11階建 -2016年60戸RC
2025/01/11メインステージ新橋
港区新橋六丁目
御成門駅6分 2,780万円133.7万円20.8㎡1R9階 / 14階建 南西2014年73戸RC
2024/08/18AXAS汐留
港区新橋四丁目
新橋駅3分 4,200万円162.9万円25.79㎡1K6階 / 13階建 -2014年57戸RC
2024/12/10ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール
港区芝大門一丁目
大門駅1分 3,900万円152.0万円25.65㎡1K10階 / 12階建 東2013年39戸RC
2024/11/15ガリシアレジデンス芝公園
港区芝三丁目
芝公園駅3分 4,090万円160.0万円25.57㎡1K2階 / 10階建 北2015年50戸RC
2025/02/18パティーナ三田台
港区三田四丁目
泉岳寺駅7分 4,040万円159.1万円25.39㎡1R5階 / 8階建 南西2015年50戸RC
2024/11/30ヴォーガコルテ三田
港区芝五丁目
三田駅3分 3,680万円156.1万円23.57㎡1K5階 / 10階建 -2018年24戸RC
2025/06/10AXAS白金台
港区白金台二丁目
高輪台駅3分 3,990万円156.3万円25.53㎡1K7階 / 9階建 西2014年25戸RC
2025/03/10AXAS白金台
港区白金台二丁目
高輪台駅3分 3,990万円156.3万円25.53㎡1K7階 / 9階建 西2014年25戸RC
2024/05/30ジェノヴィア白金台グリーンヴェール
港区白金台二丁目
高輪台駅2分 3,980万円156.2万円25.48㎡1K3階 / 11階建 -2014年38戸RC
2025/06/07ステージグランデ芝大門
港区芝大門二丁目
大門駅3分 3,820万円147.7万円25.86㎡1K11階 / 15階建 東2014年54戸RC
2024/11/23ハーモニーレジデンス浜松町
港区浜松町一丁目
浜松町駅3分 4,290万円158.8万円27.01㎡1K11階 / 15階建 -2017年39戸RC
2024/06/27グランティアラ芝大門
港区芝大門二丁目
浜松町駅4分 3,200万円125.2万円25.56㎡1K2階 / 13階建 東2008年25戸SRC
2024/06/29クオリア三田
港区三田三丁目
三田駅5分 2,780万円136.5万円20.37㎡1R2階 / 14階建 南東2008年48戸RC
2024/07/18プレール・ドゥーク浜松町
港区浜松町二丁目
浜松町駅3分 3,500万円134.2万円26.08㎡1K6階 / 13階建 -2015年58戸RC
2024/10/11ラグディア芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅5分 3,360万円164.4万円20.44㎡1R2階 / 13階建 北2018年43戸RC
2024/03/03サーラ・プラティコ
港区芝二丁目
三田駅6分 3,980万円133.8万円29.75㎡1K3階 / 11階建 南2010年40戸RC
2024/10/10エステムプラザ芝公園
港区芝一丁目
芝公園駅8分 3,600万円140.0万円25.71㎡1DK9階 / 15階建 北2015年78戸RC
2024/10/01プレミアムキューブ三田
港区芝一丁目
三田駅7分 3,580万円135.6万円26.4㎡1K8階 / 11階建 南東2010年48戸RC
2024/12/26レックス芝浦
港区芝浦一丁目
田町駅9分 3,980万円126.8万円31.4㎡1R10階 / 10階建 南東2008年36戸RC
2025/05/09プレミアムキューブ田町
港区芝浦一丁目
田町駅8分 2,870万円128.0万円22.42㎡1K3階 / 9階建 -2010年46戸RC
2024/06/01ハーモニーレジデンス品川高輪
港区高輪四丁目
品川駅9分 3,870万円150.9万円25.65㎡1K2階 / 4階建 -2017年29戸RC
2025/06/12リヴシティ田町
港区芝浦四丁目
田町駅10分 3,450万円135.2万円25.52㎡1K9階 / 11階建 西2018年19戸RC
2025/03/07ロメック芝浦
港区芝浦二丁目
田町駅8分 2,630万円100.7万円26.12㎡1K4階 / 10階建 -2008年18戸RC
2025/06/28クレイシア芝浦ウォーターフロント
港区海岸三丁目
田町駅6分 3,370万円130.1万円25.9㎡1K8階 / 9階建 南東2014年50戸RC
2024/06/20ディアレイシャス港区海岸
港区海岸三丁目
田町駅12分 3,399万円133.2万円25.51㎡1K4階 / 9階建 西2015年35戸RC
2024/10/03アイル芝浦東京ベイ
港区海岸三丁目
田町駅11分 3,700万円141.8万円26.1㎡1K3階 / 11階建 南東2015年45戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、港区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は港区の平均と比較して11.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
港区
149.5万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名フェニックス浜松町
所在地東京都港区芝一丁目
交通山手線浜松町駅徒歩7分
築年月2013年
階数13階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション